 | Posredovanje pri prodaji / nakupu nepremičnine 1. Osnovni paket - Pregled pravnega stanja in ogled nepremičnine
- Seznanitev z dejanskim stanjem na trgu nepremičnin
- Svetovanje pri oblikovanju cene
- Seznanitev z okoliščinami, stroški in postopkom prodaje
- Oglaševanje nepremičnine
- Predstavitev nepremičnine potencialnim kupcem
- Aktivno sodelovanje pri pogajanjih (prodajna cena, dinamika plačila, prevzem nepremičnine)
- Sestavitev pogodbe s strani pooblaščenega odvetnika - mag. Luka Vižintin
- Priprava in vložitev zemljiškoknjižnega predloga za zaščito kupca pred morebitno nadaljnjo prodajo
- Pomoč in usklajevanje pogodbe z pravno službo banke za hitrejšo odobritev kredita ali /leasinga
- Spremljanje in nadzor nad izvajanjem vseh določil pogodbe (opozarjanje na plačila, izpraznitev nepremičnine, )
- Sestavitev primopredajnega zapisnika, izvedba primopredaje ter pregled stanja nepremičnine
- Prepis komunalnih priključkov (elektrika, plin, energetika, vodovod, upravnik, ….)
- Priprava in vložitev zemljiškoknjižnega predloga za vpis novega lastnika v Zemljiško knjigo
2. Mega paket = Osnovni paket plus
- Davčno svetovanje (davčna optimizacija)
- finančno svetovanje (Svetovanje pri izdelavi finančne konstrukcije)
- strokovno fotografiranje nepremičnine
- Izdelava tlorisa nepremičnine in vizualizacije nepremičnine s 3D modelom
- Dodatno »ciljano« oglaševanje
- Posredovanje bonitetnih storitev (obrtniška dela, selitveni servis, čistilni servis, arhitektura, ureditev interiera,…)
- Svetovanje pri zavarovanju nepremičnine
|
|
 | Razvoj nepremičninskih rešitevRazvoj nepremičninskih projektov je proces, pri katerem zemlji oziroma neki nepremičnini dodamo vrednost. To storimo z učinkovitim in kreativnim združevanjem zemlje in zgradb, s financami in marketingom, pri tem pa nastane novo okolje, v katerem ljudje živijo, delajo, se igrajo ali sproščajo, odvisno pač od namembnosti. V naši nepremičninski družbi z strokovnimi partnerji - specialisti strankam zagotavljamo celostno storitev razvoja nepremičninskih rešitev, ki ga delimo na šest ključnih faz: 1. načrtovanje 2. izvedljivost 3. priprava na gradnjo 4. gradnja 5. vselitev 6. upravljanje in vodenje investicije kot naložbe |
|
 | Kredit in leasingKer se zavedamo, da pri tako veliki investiciji, kot je nakup nepremičnine stranke pogosto potrebujejo dodatni vir financiranja, zato vsem našim strankam v sodelovanju z bankami in leasing družbami pomagamo ter svetujemo kako pridobiti čim ugodnejši kredit ali leasing za novo nepremičnino. Lahko vam pripravimo primerjavo med posameznimi ponudbami ter vam svetujemo kako izbrati optimalni vir financiranja. Informativni izračun ... |
|
 | ZavarovanjaKer nesreča nikoli ne počiva vsem našim strankam svetujemo, da nepremičnine tudi ustrezno zavarujejo. Zato jim v sodelovanju z zavarovalnim posrednikom-brokerjom nudimo optimizacijo zavarovanj. Zavarovalni broker tako prevzame v vodenje celotno zavarovalno problematiko in zastopa interese zavarovanca v odnosu do zavarovalnic:
- pregleda dejansko stanje zavarovanj in svetuje pri izbiri in sklepanju zavarovanj ter svetuje pri reševanju škod;
- stroške zavarovanj racionalizira in poskrbi za sklenitev stroškovno in vsebinsko optimalnih zavarovanj;
- v množici zavarovalnih programov večjih zavarovalnic izbere tisto, kar stranka potrebujejo in tako zagotovi največjo varnost;
- skrbi za redno in kvalitetno podaljševanje zavarovanj in pripravo potrebnih podatkov.
|
|
 | Pravne rešitveV sodelovanju z odvetnIško pisarno Vižintin, vam nudimo strokovne pravne storitve, ki obsegajo predvsem pripravo različnih pogodb, pregled pravnega stanja in predstavitev možnih rešitev za ureditev pravnega stanja nepremičnin ter druge pravne storitve (npr. priprava pravnih mnenj, organiziranje poravnav in priprava poravnalnih pogodb ...) |
|
|
